原始标题：管理费用管理着重于透明度。最近，成都市金诺区的一个社区已将财产拥有的费用余额归还给所有者，这引起了社会的关注。根据报道
原始标题：管理费用管理着重于透明度。最近，成都市金诺区的一个社区已将财产拥有的费用余额归还给所有者，这引起了社会的关注。据报道，从今年年初开始，Jinan，Nunong，Kunming和其他领域的社区也已将公共收入退还给以现金形式或减少财产费的人。如果要退还社区所有权的财产余额与服务计费程序的程序密切相关。
根据我国家一般一般将军的管理管理治理建议，所有者和财产管理公司可能同意以一体或薪金制度的形式同意财产服务费。在一次性付款系统下，所有者在契约目标中支付固定费用委托服务，并由所有者管理公司享受或承担最多的损失。财产费是业务收入，很难知道“花钱的钱”；在薪资制度下，预付费物业服务资金由约定的比例或金额撤销，以补偿所有者管理公司，其余的用于服务合同商定的成本，并由所有者享有或承担余额或不足。成都的上述社区采用了一个工资制度，业主委员会已促进该财产以恢复所有者的所有权费用余额多年。
与两个计费程序相比，薪资制度更为明显，这对于对所有者的权利和利益的保护和服务的改善更加愉快。但是，业主的专业能力相对较高，需要更好的管理机制和成熟的管理模型。目前，我国永久人口的城市化率提高了O 67％，有超过9.4亿人居住在城镇，全国有635,000个住宅社区。随着对更好生活的需求不断增长，居民对公共所有权费用，公共收入的使用和分配以及服务质量服务质量的持续提高的公共所有权费用，使用和分配的推理和透明度也充满了期望。
根据居民的期望，所有地区都需要进一步标准化社区拥有的服务行为，Epeit将保护业主和财产服务的合法权利和利益，并加速房地产服务行业的高质量发展。基于将财产费用向所有者返还的有益尝试，应通过稳定服务费用和公共收入管理，促进服务信息以及建立服务审查机械的措施，进一步提高财产管理和服务质量的水平anism。同时，我们应该在新时代使用“ Fengqiao经验”，开发一个公共咨询平台，促进居民的决心，实现社区共同建设，共同管理和共享，并继续增强居民福利和Calayaya的感受。
（编辑：杨XI，陈·简）
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